1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+12.8%
高槻市
27.2万円/㎡
前年比+29.7%
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朝日プラザ高槻イースト・ヒルズ
大阪府高槻市別所本町
東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩25分
1987年築 / 9階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
2,626万円
30.3万円/㎡
1,784
2,345
2,906
3,468
AI査定結果
推定相場価格
2,626万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,345万円〜2,906万円
27.1万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月5日
朝日プラザ高槻イースト・ヒルズ
2,480万円（28.6万円/㎡）/ 3階 / 86.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,480万円 | 28.6万円 | 3階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,580万円 | 30.4万円 | 9階 | 84.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,980万円 | 27.1万円 | 7階 | 73.17㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 朝日プラザ高槻イースト・ヒルズ 高槻市別所本町 | 高槻駅25分 | 2,480万円 | 28.6万円 | 86.6㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 126戸 | RC |
| 2026/02/27 | 高槻グランドハイツ 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅48分 | 2,680万円 | 26.9万円 | 99.69㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2026/03/26 | 高槻阿武山一番街 高槻市上土室三丁目 | 摂津富田駅43分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 147戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズB棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅32分 | 2,150万円 | 25.8万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/28 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅34分 | 1,799万円 | 27.6万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2026/03/29 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.34㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、高槻市では29.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は高槻市の平均と比較して5.1%割高です。